Задумываясь о покупке дома и прокручивая в голове все мыслимые и немыслимые варианты, наверняка в конечном итоге вы пришли к тому, что идеальным в данном случае для вас станет коттеджный поселок. В случае покупки коттеджа вы избавляетесь от хлопот с самостоятельным строительством, получаете качественный и красивый дом (под ключ или под отделку – этот вопрос следует обговорить с застройщиком при подписании договора), а также все прилагающиеся к такому дому блага: чистоту, инфраструктуру и спокойствие.

К покупке жилья всегда нужно относиться с большой ответственностью, поэтому прежде чем расставаться с деньгами и подписывать договор купли-продажи, узнайте о застройщике максимум информации и взвесьте все «за» и «против».

Прежде всего, следует знать, что поселки не имеют определенного юридического статуса – обычно они являются частью какого-то населенного пункта. Наверняка это не вызовет у вас недоумения или вопросов – какая разница, что будут писать на конвертах?..

Самым главным, на что следует обратить внимание – это выбор девелопера. Девелопер – это компания, которая осуществляет строительство и впоследствии контролирует жизненный цикл всей застроенной территории. Это с ним вы будете заключать договор, к нему будете обращаться со всеми вопросами касательно строительства и обслуживания дома, ему будете предъявлять претензии в случае каких-либо несоответствий. Конечно, будет идеально, если у девелоперской компании, которая строит приглянувшийся вам коттеджный поселок спб, уже есть удачный опыт строительства и обслуживания подобных проектов. Однако не стоит пугаться, если на вашем пути встретился новичок: отнеситесь со всем вниманием к изучению правоустанавливающих документов и проекта, постарайтесь узнать как можно больше об этой компании.

Обычно предлагаемый к продаже дом в коттеджный поселок существует только в проекте. Вы можете съездить на место будущего «города-сада», однако не рассчитывайте увидеть там готовые к сдаче терема (и не забудьте, что, как правило, когда жилье уже практически готово, цена на него ощутимо возрастает). Скорей всего, максимум, что вы увидите – это подготовительные работы (если они уже ведутся – это хороший признак). Поэтому при покупке жилья такого рода самое лучшее, что вы можете сделать – это досконально изучить все предоставляемые документы, уточнить и урегулировать все вопросы до подписания договора.